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海外资产配置有哪些?亚洲顶配——新加坡!

时间:2020-05-29 阅读:4,048


目前国内是一个特殊的时期,这让更多的人意识到,只有放眼全球,才是真正的“把鸡蛋放在不同的篮子里”。除了考虑财富增长问题,移民留学等一系列问题,也让全球资产配置成了解决所有问题中至关重要的一步。




什么是海外资产配置?


海外资产配置就是将资金投资在海外不同的资产类别,无外乎是股票、基金、不动产、债券。


海外置业的优势

☑进行海外房产投资,不但能获利还能优化资产配置;
☑有的国家房产市场成熟,价格稳定,具有升值保障,可以抵抗通货膨胀;
☑海外房产投资,除了资产配置外,还能让子女享受国际化的教育,让家人享受更完善的社会福利体系保障和更加优质的生活环境。

通过海外资产配置,在资产贬值时通过“将鸡蛋放在不同的篮子里”有效减少个人的财产损失。


今天星辰就为大家介绍几种新加坡海外资产配置最常见的方式!



01| 房产配置



2019年,新加坡房产迎来反弹黄金年。



过去几年持续低迷的新加坡房产市场迎来了2014年以来首次同比增长,近期各类私宅的转售价格都有所上扬。中国房市在目前的经济形式下并不稳定,再加上CRS的实行。在这个时间节点,投资新加坡房产是一个不错的选择。


在新加坡购置房产可以向银行申请贷款高达75%,贷款期限最长可达30年。新加坡的贷款利息比中国的定期存款利息都低,平均年利率在2%以下。完全可以通过以房养贷的方式,通过房屋租金还房贷。



02| 保险配置



人们投保海外保险的主要原因在于海外保险拥有更好的性价比,回报高,保障范围大,理赔条款宽松。不少大额海外人寿保险,作为企业家海外货币资产配置的首选途径。



新加坡作为全球顶尖的金融中心,拥有完善的司法体制,在新加坡所购买的投资产品一律受新加坡法律保护。且新加坡的投资绝大部分使用新币结算,稳定的货币汇率进一步保障财富不缩水。


与此同时,在新加坡经营保险业务的,大多是世界顶级跨国保险公司。加上新加坡政府严格监管,能够保证投资人的财产安全。



03| 海外信托



海外信托是作为一种实现财产隔离功能的财富管理手段。

信托关系成立后,所交付的财产就成为信托财产,是一种独立于委托人、受托人以及受益人的财产,这使得信托财产具有了财产隔离的功能。所以,设立海外信托具有防范金融风险和传承财富的作用。



一方面,通过海外信托实现资产安全隔离。

现实中很多高净值企业家的个人资产和企业资产并不能清楚区分,而信托财产所有权和收益权严格区分,与委托人、受托人、受益人的其他财产隔离。

因此委托人发生债务或者破产清算,都不会影响信托财产的存在,信托财产可以保证安全。资产安全隔离,降低了企业经营风险对家族财富的影响。

另外设立婚前财产信托也可以保证婚前财产与婚后财产的隔离。


另一方面,通过海外信托进行财富灵活传承。


海外信托可以根据实际需求灵活的约定信托期限、收益分配条件和财产分配方式等,可以有效的避免财政纷争;

若下一代没有资产经营能力或经营意愿,可以转移给信托人并做适当安排,下一代作为受益人依然可以取得良好、稳定的生活保障,使财富灵活传承。




04| 开设海外公司


海外公司一直都是全球税务和财务规划的标配。无论是通过海外公司进行股权投资,还是对现有商业进行全球税务规划,设立海外公司都能起到重要作用。

新加坡公司独具优势,具有发达国家中最低的企业所得税,而且在“一税制”税务体系中,在公司进行纳税后,企业股东的分红所得将不用再次进行缴税。

此外,新加坡没有外汇管制,加上发达的银行体系,能够为客户提供全面的商业服务。作为亚洲金融中心,新加坡一直都是设立区域中心的好选择。




05| 高端私人账户配置


海外开户的一大原因就是让资产的货币种类更多样,避免单一货币的贬值。如果开户国家经济低迷,货币贬值则得不偿失;

另一方面,如若国家不稳定,海外资产及存款也会受到影响。在法律制度不严格的国家,外国人在不熟悉该国家银行情况时容易受骗,且受骗后无法得到应有的法律保护。



因此,想开设安心靠谱的海外账户发达国家是不二之选。

地处亚洲经济高速发展的核心地区且政治局势稳定的——新加坡是高净值人士海外开户的首选之一!


据统计,在新加坡平均每100人中就有11人是百万富翁,造就了新加坡的私人银行业务蓬勃发展。在传统的银行储蓄业务基础上,银行推出财富管理的业务,为高净值人士提供个性化的高端定制金融服务。

在全球化时代下,海外资产配置已经不仅仅是以传承、避税以及移民等为目的,这对于新中产群体而言,更是一个分散币种风险的投资良策。



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